一、多了解，知己知彼!
京平拆迁律师接到很多这样的咨询，在被问到当地因为什么征地拆迁?拆迁补偿安置方案内容是什么?很多咨询人表示对此并不清楚。有的地方就只是口头告知要征地拆迁，而有的地方张贴过相关材料，但咨询人根本没在意，这是非常不可取的。
根据相关法律规定，征地预公告、拆迁补偿安置方案、征地公告等征收材料需要在被征收所在地进行公告，被征收人可以从中获知征收范围、征收目的以及拆迁补偿安置标准等内容，从而对当地征地拆迁有个基本了解，知道这些信息之后，再与拆迁方协商、谈判或者咨询专业拆迁律师时都会有很大帮助。
二、注重证据，学会取证!
在征地拆迁过程中要有主动搜集证据、保存证据的意识。比如：下发到各家的征迁宣传资料、空白协议或者张贴的公告、通知，与相关部门负责人谈话的录音、报警记录，涉及到的自家即将拆迁房屋状态的照片、视频原件，甚至房屋被强拆的现场照片、视频等。上述证据均需拆迁户主动搜集并保存，如果用不上也并不妨碍什么，但一旦需要可能就是非常关键的证据，所以当拆迁补偿不合理的时候我们要有搜集保留证据的意识。
此外，很多人有个误区，认为拆迁方什么资料都没有公告、发布，自己什么证据都搜集不到，这种想法是错误的。证据并不只是拆迁方的公布的材料、文件，自己手里的房屋产权证、土地使用证、营业执照等证件，或者是可以证明自己合法权益的有利证明、协议等原件，都是非常重要的证据材料，务必要将原件妥善保管。
三、心态要稳，有理有据!
面对经验丰富的拆迁方，想要在这场博弈中获胜，作为拆迁户心态要稳，协商谈判有理有据。
拆迁方逼迁、逼签的招数五花八门，更是招招出其不意。常见的断水、断电、断路、断天然气，让你无法继续正常生活，逼你主动搬走让地。蹲点、尾随、甚至上门“拜访”，制造恐怖氛围让你寝食难安。倚强凌弱，摸清家庭成员就业及背景，用工作威胁或者直接限期搬走，让你进退两难。偷拆、误拆、强拆，事后赔礼道歉说是误会拆错了，然后冷处理最后不了了之。类似的逼迁手段还有很多，许多拆迁户也是因为经受不住这样的折磨，选择妥协。因此，拆迁户要做好心理准备和建设，心态要稳。
协商、谈判有理有据，讲事实讲依据，切勿冲动，也不要盲目签字。谨慎对待不逃避，不要以为自己的房子只要不签字不同意，拆迁方就没有办法。耳根子不要软，别人家的情况或者经验毕竟不是自己的，可以借鉴、参考，但做决定还是要以自家情况为基础。坚守原则，不贪不亏，不要随意听信所谓熟人的额外奖励，更不要相信口头上的任何承诺。
遇到征地拆迁，能够平等协商达成一致意见最好。如若不能，拆迁户可借鉴本文建议争取合理拆迁补偿。当然，各地每家情况都有所不同，如遇到困难建议及时咨询专业拆迁律师，给您提供专业建议和帮助!
公众号 
手机网站