如认为自家房屋拆迁补偿估价过低,可采取多种方法解决:
1.双方协商解决;
2.尽快委托律师申请行政复议;
3.委托律师对法庭进行行政诉讼。
采用以上方法都要尽早去沟通、了解,千万不要耽搁最好的时间,特别是选择委托律师事务所来维护自己的权益。
不满意土地征收补偿安置方案怎么办?
1.对土地征用的补偿不满该怎么办?
按照《土地管理法》规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置费、地上附着物、青苗补偿费等,并明确了有关补偿费用的核算原则。
征用过程中要组织听证听取被征收人的异议,当然,现实生活中多数人对补偿金额和计算方法有异议,要等征地批复后,才能通过行政复议或行政诉讼来解决补偿不满意问题。
2.不满意房屋征收的赔偿怎么办?
法律对国有土地上房屋的征收补偿也作了明确规定。评价阶段,《国有土地上房屋征收和补偿条例》规定,对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核,对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
国家土地征收和补偿条例规定,房屋征收部门和被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内,不能达成补偿协议。或对被征收人不明确的,由房屋征收部门报请房屋征收决定的市.县级人民政府按照本条例的规定,被征收人根据征收补偿方案作出补偿决定,并在征收范围内予以公告,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,行政诉讼亦可依法提起。
值得注意的是,补偿不相同的因素很多,如房屋性质.位置.建筑结构.装修装饰.具体使用等,如果对拆迁补偿金额有异议,最好在评估阶段及时沟通。