农村拆迁的时候可以申请分户吗?

　　与过去相比，农地更有价值，而农村分户问题日益突出。通过分户可以申请农村宅基地，但由于土地、宅基地等问题，农村分户比城镇居民复杂得多。如今，国家正在大力建设新农村，许多地区面临拆迁。拆迁地区有很多规定，大多数人不知道，比如拆迁地区的分户问题。

　　

 

　　一、农村拆迁区可以分户吗?

　　不可以。农村经常出现提前通知拆迁的消息。如果被划为拆迁区，当地村民暂时不能分户。在农村，只要拆迁，就会涉及补偿。有些地区的拆迁补偿是按户数计算的，还有按户籍人口计算的。有些家庭为了多拿钱，可能会临时申请分户，比如假离婚等，为了有效保护国家利益，规定即将拆迁的地区不得分户。

　　二、农村拆迁前多久不能分户?

　　大约一年。《国有土地上房屋征收补偿条例》第十六条规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

　　三、农村什么情况不能分户?

　　1、独生子女

　　2、18周岁以下

　　3、无经济来源

　　4、假离婚分户

　　5、原住房处于抵押状态

　　6、自愿有偿退出宅基地。

　　

 

　　四、农村分户所需材料。

　　1、申请人的户口簿和身份证原件;

　　2、独立房产证或土地证;

　　3、涉及搬迁的，需提供搬迁证明;

　　4、如果不是本人的申请，需要申请人与移居人的关系证明(由村委会出具);

　　5、派出所的现场调查和沟通核实意见。

　　五、农村分户办理手续。

　　分户申请人填写分户申请书，提交当地村委会，经村委会同意盖章;分户申请人获得同意盖章后，必须携带身份证、户口簿、房产证或土地证原件。经公安部门户籍管理部门批准后，当地派出所可以办理新户口簿。

　　一般情况下，符合分户条件证明材料齐全的可以在当天办理。但分户土地使用证要经过县市土管局审核，需要很长时间，三个月，半年，甚至一年都有可能。