律师，我家的条件不太好，可不可以先打官司后付费

　　当事人:

　　“律师，我家的条件不太好，可不可以先打官司后付费?”

　　作为专业的征地拆迁律师，实践中，我们常常听到有的被拆迁户这样问：“隔壁村的小王开服装厂被人坑了几十万，他请的律师，就是官司打赢了再付费。为什么你们不可以这样做?”

　　事实上，这位被拆迁户口中的“先打官司后付费”，在律师行业被称为“风险代理”。

　　简而言之，就是“胜诉取酬制”，即根据律师与委托人之间的约定，委托人暂时不需要掏“真金白银”，等律师打赢官司后，再按照约定的比例，向律师支付代理费用。

　　这真的“听上去很美”，对不对?

　　然而作为被拆迁户，京平拆迁律师必须提醒您：一旦遇上这样“好心”的律师，务必提起十分的警惕!

　　原因不多，只有一条。

　　国家发展改革委、司法部颁布的《律师服务收费管理办法》(以下简称《办法》)第十二条明确规定，禁止刑事诉讼案件、行政诉讼案件、国家赔偿案件以及群体性诉讼案件实行风险代理收费。

　　须知征地拆迁领域几乎全部的案件都属于“民告官”类案件，甚至还有相当一部分属于群体性案件，而要求赔付的主体也基本都是县级以上人民政府，因此板上钉钉地属于“行政诉讼案件”、“国家赔偿案件”。

　　根据《办法》规定，哪位律师肯“好心”代理您的征地拆迁案件，他自己本身就已经违反了相关规定，是要被追究法律责任的。

　　试问这样一个敢于“知法犯法”的律师，其信誉值能有几分?

　　更勿论所谓“风险代理”，真正意义上的风险并非律师收不到代理费用的风险，而是因“所托非人”导致委托人败诉、很可能失去几十万甚至几百万补偿款的“天价”风险。

　　在这种情况下，作为被拆迁户，你，还敢放心地把自己的案件交给那位“好心”的律师代理吗?

　　笔者估计，除了那一个半个仍不死心想要“放手一搏”的“胆儿大的”，绝大多数被拆迁户在看完本文后，都会慎重考虑：怎么样可以找到更靠谱的律师帮自己“打官司”?

　　以下是几种常见的选择靠谱征地拆迁律师的思路，仅供广大被拆迁户参考。

　　遵循“口碑至上”原则

　　就像一家餐馆日积月累地服务过成千上万名顾客一样，“吃货”们的眼光往往最毒辣。

　　哪家律所名声好、规模大、律师执业经验更丰富、服务更专业?律所自己在宣传文案中说的不算数，值得借鉴的，是那些曾经委托过或咨询过的被拆迁户们的意见。

　　就笔者所知，和医护行业医生们常常收到“救死扶伤”的锦旗一样，在律师行业，因为律师用自己的专业知识全力帮委托人采取法律救济，委托人在通过法律途径争取到或维护了自己的合法权益后，为律师送上锦旗的不在少数。

　　作为一种“看得见、摸得着”的“硬口碑”，被拆迁户在实地考察一家律所时，可以“多走走、多转转”，通过对方收到的锦旗数量和内容，来判断其口碑究竟如何。

　　信奉“经验至上”主义

　　还是和餐饮行业做类比，只做过一道菜的厨子，和经验丰富的米其林大厨，手艺肯定存在巨大差异。

　　根据全国人大常委会法制工作委员会在2010年的统计数据，我国当时有效法律有233部，国务院行政法规约680部，地方性法规近9000部。

　　可想而知，这么多部法律、法规，作为律师个人，是没有办法完全百分百掌握的。

　　因此，正所谓“术业有专攻”，优秀的律师往往是一个领域或几个领域的法律“专才”。被拆迁户在寻求法律援助时，也需要“擦亮眼睛”，审视正在和自己洽谈的律师是否是专注于征地拆迁案件的律师或者团队——须知只代理过一两桩征地拆迁案件的律师，和代理过上百起征地拆迁案件的律师或者团队的差异是巨大的。

　　往往，丰富的相关领域执业经验，也代表了“高含金量”。不论案子最终如何走向，最起码，找到了专业的征地拆迁律师或者团队，您的案子不会输在“起跑线上”。

　　理性接受“外来的和尚好念经”现实

　　俗话说“外来的和尚好念经”，这句话主要用来形容有些人做事或处世不相信身边熟悉的人，而盲目地信奉外人的话。

　　如果忽视俗语背后的讽刺含义，在征地拆迁领域，由于“民告官”案件本身所具有的特殊性，当地律师往往背负的压力很大，相对而言，对于被拆迁户来说，在同等情况下优先考虑北京地区专业代理征地拆迁案件的律师或者团队，无疑是上上之选!