旧城区改建房屋遭违法拆除，征收方称是施工单位为了施工方便误拆了

　　李某的房屋面临征收，但是李某认为补偿不合理，就提起了诉讼。在诉讼期间的端午节当日，李某正和家人过节，获悉房屋遭到强拆。在律师的帮助下，李某请求法院确认强拆行为违法;在庭审中征收方辩称是施工单位为了施工方便误拆了……今天，京平拆迁律师跟大家一起来看这个案件。

　　

　　李某在山东省某县拥有房屋一套，并持有合法房屋所有权证。因旧城区改建工程需要，县人民政府(以下简称“征收方”)需要对部分房屋进行征收，李某所有的房屋位于此次征收范围内。

　　2018年12月5日，征收方向李某送达了《协议签订通知书》、《被征收房屋及附属物分户评估报告》，李某认为补偿不合理，拒绝签收。随后，征收方对李某作出《房屋征收补偿决定书》。2019年5月27日，李某对征收方作出的《房屋征收补偿决定书》提起诉讼。

　　可是，在诉讼期间，即2019年6月7日端午节当天，李某的房屋被强制拆除。

　　李某认为征收方作为征收部门，应当依法进行征收，严格按照法定程序。在李某对《房屋征收补偿决定书》提起诉讼期间，征收方在未履行任何拆除手续的情况下，强行拆除李某房屋，严重违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规规定。故在律师的帮助下，李某将征收方诉至法院，请求法院确认征收方拆除房屋的行为违法。

　　

　　征收方辩称，其并未组织实施强制拆除李某的房屋;另外，由于整个楼所有住户的房屋已经全部腾空，所有门窗也已经全部拆除，李某的房屋存在极大安全隐患;再加上当时安置区建设施工单位已经进驻，不排除是施工单位为了施工方便错误拆除的可能性。因此，应当由实际侵权人承担责任，李某的起诉没有事实依据，请求法院依法驳回李某的诉讼请求。

　　法院认为，征收方作为确定的房屋征收部门，虽然否认其实施了强制拆除行为，但由于在征收范围内存在对其它被征收房屋拆除的行为，征收方具有拆除李某涉案房屋的动因。诉讼中，征收方并未提供证据证明是谁实施了拆除行为，也未提供排除合理怀疑的证据。

　　法院还认为，由于法院已经受理了李某针对征收方作出的《国有土地上房屋征收补偿决定书》，征收方应当在法院审理并作出最终裁判后，再继续依法进行相应的征收补偿工作，但是征收方在法院审理过程中、尚未作出裁判前实施了拆除行为，行政程序明显违法。最终法院判决征收方的强制拆除行为违法。

　　

　　对于该案，京平拆迁律师认为，即使如征收方答辩所称，是施工单位为了施工方便错误拆除，施工单位也是受征收方委托从事的施工行为，相应的法律后果亦应由征收方承担。另外，根据法律规定，除非情况紧急，否则行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。

　　京平拆迁律师还提醒广大被征收人，在征收拆迁时，要及时通过各种途径了解征收方是否依法履行了征收程序，特别是遇到征收方强拆时，如果有不清楚的地方，要及时咨询，了解自己在整个程序中合法利益所对应的法律、政策如何，避免后续陷入被动。