山东潍坊违法拆迁：因棚户区改造房屋遭街道办拆除屋内财产损失，遂起诉街道办

　　【原告】郭先生等三人

　　【代理拆迁律师】北京京平律师事务所 张婷律师、朱月华律师、高鹏超律师

　　【被告】潍坊市某区人民政府某街道办事处(简称“街道办”)

　　【案情简介】

　　郭先生等三人在山东省潍坊市某村均拥有房屋，一直在此生活居住，现因当地棚户区改造项目，三人与征收方未就征收拆迁补偿款未达成一致意见，但在2019年10月15日，三人的房屋就遭到不法人员强行拆除，屋内财产损失严重。

　　郭先生等三人通过了解得知，系街道办对三人房屋实施的强拆，三人认为，街道办的行为违法，严重侵害了他们的合法权益，在京平拆迁律师的指导下，三人提起行政诉讼，请求法院判决确认潍坊市某区人民政府某街道办事处于2019年10月15日强制拆除他们房屋的行为违法。

　　【维权经过】

　　首先，关于郭先生等三人主体问题，三人对自己的房屋拥有所有权，房屋被强拆后，三人以自己的名义提起诉讼，主体适格。

　　其次，关于街道办是否是强拆主体，通过之前起诉公安机关不依法履行其法定职责，以及其他证明材料之间的相互印证，可以证明该街道办是被诉强拆行为的实施主体。

　　最后，关于街道办实施的被诉强拆行为是否违法的问题，根据相关法律规定，行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明履行义务的期限，履行义务的方式，当事人依法享有陈述权和申辩权，经催告，当事人逾期仍不履行行政决定，且无正当理由的，行政机关可以作出强制执行决定。

　　本案中，被告潍坊市某区人民政府某街道办事处未履行法定程序，即实施强拆行为，该行政行为违法。

　　【胜诉】

　　最终，法院支持京平拆迁律师的观点，作出如下判决：

　　确认被告潍坊市某区人民政府某街道办事处于2019年10月15日强拆郭先生三人位于山东省潍坊市某村房屋的行政行为违法。