山东省违法拆迁案例：没有拆迁补偿房屋被认定违建并违法拆迁

　　【原告】杨先生

　　【代理拆迁律师】北京京平律师事务所 王庆律师、鲁金艳律师、刘艳玲(实习)律师

　　【被告】山东省新泰市某镇人民政府

　　【案情简介】

　　杨先生在2010年经当地村委会同意，申请宅基地使用并建成房屋。后杨先生房屋面临拆迁，杨先生并未等来拆迁补偿，反而被告知自己的房屋是违法建筑。后又于2018年4月18日，被告在没有补偿也未出具法律文件的情况下，组织工作人员对杨先生房屋实施强制拆除。

　　至此杨先生不敢再拖延，迅速找到北京京平拆迁律师团，委托京平的王庆律师、鲁金艳律师、刘艳玲实习律师共同代理自己维权事宜。

　　【维权经过】

　　律师介入后迅速分析、整理杨先生所提供的证据材料，起草法律文书，准备充分后，首先指导杨先生向被告的上级行政机关申请行政复议，然而复议机关受理后，以证据材料不足以证明违法拆迁主体驳回了复议申请。对此复议结果显然是无法认可的，于是，京平律师指导杨先生针对违法拆迁行为提起行政诉讼。

　　诉讼中被告辩称，自己没有违法拆迁原告房屋，且案涉房屋系村委会根据当地查处违建的要求，认定成违建并拆除的，认为原告提供的证据不能证明被告实施了强制拆除行为。

　　在法庭庭审中，京平律师进行了充分的举证，并对被告提供的证据材料予以精准的质证。京平律师提出，原告提交的载有被告工作人员的视频、照片等材料可以形成合理的证据链，证明系被告实施了房屋强制拆除行为。

　　同时京平律师提出，被告实施的行政强制拆除行为，违反法定程序，缺乏合法性依据，属于违法行政行为。根据《行政强制法》第三十五条：“行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务，催告应当以书面形式作出……”第四十四条：“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告、限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”根据以上规定，被告认为原告房屋系违法建筑，应当依法认定并履行催告、作出行政决定、履行送达、公告等法定程序，而被告并未证明其行政强制行为，职权合法、程序合法，因此应当确认被告行为违法。

　　【胜诉结果】

　　经过法庭审理，法院最终认可了京平律师的观点，支持原告诉讼请求，判决如下：

　　确认被告新泰市某镇政府于2018年4月18日对原告房屋的强制拆除行为违法。