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河南省郑州拆迁维权胜诉：农村宅基地自建房屋被违法拆迁【代理拆迁律师】北京京平律师事务所 傅增强律师 张爱慧律师 胡海珠律师

李先生在安徽省宿州市某村拥有合法的宅基地及房屋,一直在此居住经商。后来李先生的房屋在征收范围内，因征收拆迁补偿不合理，没有签拆迁补偿协议。被告区城管局于2017年6月27日共同作出《限期拆除通知书》将李先生的房屋认定为违法建筑。

原告房屋座落的土地现虽已纳入城市规划区，但没有证据证明上述土地已经安徽省人民政府批准征收为国有土地，故土地性质不因已纳入城市规划区而发生变化，仍应为集体所有土地。但区政府以国有土地上房屋的征收流程进行是违法的。于是京平律师指导委托

因项目建设，其房屋被划入拆迁范围内，但相关部门未出示合法的拆迁文件，且拆迁补偿标准明显不公，所以陈女士并未与征收部门达成拆迁补偿协议。为维护自身权益，陈女士决定通过法律途径维权，并委托北京京平律师事务所赵健律师、张爱慧律师、张欣律

李先生是湖南某市的村民，于1998年合法修建了住房一栋，并之后以住所为经营场所注册了某钓具厂经营钓具。2003年和2016年，李先生对房屋进行了扩建，修建了四间杂屋和临时铁棚用于存放物品。可是，某市规划局却在2017年向李先生下达了违法建筑认定书

因项目建设对其该村区域内集体土地进行征收。因征收补偿问题毛先生与征收部门未能达成一致，因此也未签订拆迁补偿安置协议，紧接着就收到某街道“三改一拆”行动领导小组作出的《责令限期改正违法行为通知书》通知其一直居住的房屋为违章建筑，限其

2014年6月左右，张先生在原宅基地的范围内，拆除旧房，修建了一栋五层(加顶棚六层)的房屋。在建房期间，张先生办理了申请危房改建的手续，与此同时包括某区执法局在内的单位或者组织均未制止张先生的建房行为。

吴先生在贵州省拥有一套合法房屋，但就拆迁补偿问题未与拆迁方达成一致，没有签订拆迁补偿安置协议。拆迁方为了加快拆迁进程，于2017年6月19日强制拆除了原告吴先生的房屋。

因城中村改造，房屋被纳入到征收范围内。但是，王先生在没有见到任何征地拆迁合法手续，也没有签订拆迁补偿安置协议的情况下，房子却在2017年7月27日被非法拆除，给王先生的财产造成了巨大的损失，内心受到了严重的打击。

顾先生等人在保山市某区拥有合法房屋，并一直在此居住生活。从2016年3月28日开始，顾先生等人所居住的房屋开始停电，导致无法正常生活，直到2017年7月7日找到电力公司交涉，电力公司向顾先生等人出示了某区人民政府办公室《关于拆迁棚户区改造项目

刘先生等人在河北省某村建有房屋，2018年3月16日该县政府成立的县城建设指挥部对刘先生等人的房屋作出《违法建设拆除通知书》，并要求在4日内无条件拆除其房屋。为维护自身合法权益，刘先生等人决定委托北京京平拆迁律师团队赵健律师、朱艳姝律师、

由于征收补偿标准过低，张女士未与征收方达成征收拆迁补偿协议，2018年6月5日张女士的房子被非法拆除。