农村宅基地一定要确权吗?

　　据悉，2021年的工作主要还是在全国范围内将登记的信息上传到国家数据库，既不动产权登记信息平台，一旦这一工作完成，那么下一步就是向符合条件的村民发放证书了。

　　然而，在去年办理宅基地确权的过程中，有不少村民已经发现，村里开展了这项工作后，自己却被告知不能确权，有的是因为乱占耕地建房，没有合法手续，还有因为宅基地和房屋的纠纷，无法确权。

　　那么问题来了，在农村，宅基地要不要确权?宅基地确权不确权会产生什么问题呢?这篇文章来给大家揭晓答案。

　　众所周知，宅基地使用权登记颁证工作是自然资源部管理并下发文件要求各地进行确权登记的一项工作，对于与宅基地使用权确权有关的问题，自然资源部已经发布了文件。

　　尽管有部分村民符合规定并给予了确权，但是有些村民由于违规而无法确权，自然是有些损失的，在宅基地使用过程中也会遇到一些问题。

　　首先，宅基地有争议时，很难解决问题。

　　房屋确权登记的目的就是确定宅基地的边界及权属人，并将其上报数据库，统一发放证书，一旦确权登记完成，村民们也不必担心他们的宅基地被别人非法占用了。但是如果没有确权的话，一旦和别人发生纠纷或者各种类型的问题，解决起来就会比较困难，而且时间更长。因此，宅基地确权确权对村民来说很重要。

　　其次，无法参与按揭贷款试点政策。

　　近年来，我国在要求各地加快宅基地确权登记颁证工作的同时，出台了相关的试点政策，从农民住房财产权抵押贷款试点工作中了解到，我国明确提出农民房屋所有权和宅基地使用权是可以抵押的。

　　即在村民房屋宅基地确权领证后，选择自主经营或合作经营的方式盘活闲置农房和宅基地，在经营过程中遇到资金问题，可向银行申请贷款，如没有宅基地确权或领证，自然不能参与。

　　目前，随着宅基地确权颁证工作进入收尾阶段，一些地方已迎来一轮新的工作，前段时间也有不少村民已经拿到了同城里人一样的“不动产权证书”或者“房屋产权证”，要是村民拿到了这些证书，一定要妥善保管，切勿随意外借，否则吃亏的还是自己。