农村宅基地建房屋要先审批后建造

　　根据法律规定，村民要想建房是需要先审批的，而批准建房的目的是确保村民建造的房屋符合规划的要求。相反，如果村民建房不需要审批，那么村民建房就会很随意，想扩建就可以扩建，想占用哪块土地，就占用哪块土地。这样一来就会产生两个后果，一是村庄建筑杂乱无章，影响美观，同时极有可能会发生挤占道路建房的情形;二是邻里之间的纠纷，比如会影响邻里之间的采光，从而导致邻居之间的争论。

　　所以村民不能随意建房，建房要符合乡镇土地利用规划。在土地使用规划中，已经设定好了，可以在哪里建房，可以建什么类型的房子。对于村民来说，农村建房的位置和面积，这些都是要考虑的因素，要符合规划的要求。

　　关于村民建房的选址，是禁止使用永久性基本农田，先充分利用村里原有的宅基地、闲置地和其他未使用的土地。另外，村民建房不是想建多少层就能建多少层，而是要符合当地的建房规定。所以村民建房需要先审批再开工。关于村民建房先审批，各地关于审批的标准和流程有所不同，但是大概是一个相似的流程。

　　①申请:一是符合宅基地申请条件的村民向村委会提交书面申请，申请宅基地和住房建设。

　　②受理:村委会收到村民提交的材料后，应当提交村民代表会议进行讨论和公示，重点审查村民提交的材料的真实性，审查是否有土地利用规划等。对于不符合条件的申请，直接驳回。相反如果通过审批，村委会应签字同意后向乡镇政府报告。

　　③乡镇政府审批:根据各部门的联审结果，由乡镇政府对村民的宅基地申请进行审批，出具批准书。

　　因此村民想要在农村宅基地上建造房屋，一定要先审批后动工，在没经过审批前，擅自动工建设的，之后可能存在被认定为违建的风险。