破解败诉魔咒 打破二二六定律

北京拆迁律师界有一个定律，有一定的普遍代表意义。《律正方圆》杂志2010年2月1日刊登：“北京才良律师事务所是全国最有名的拆迁律师团队，但据王才亮透露，该所办理拆迁案件的胜诉率仅为20%，还有20%的案件根本无法立案，另外60%的案件是完全败诉的。王才亮将此称之为拆迁二二六规则。”
     王才亮律师在中国拆迁律师界有着很高的声望，其胜诉率为20%，应该代表了拆迁律师中较高的水平。大多数普通拆迁律师胜诉率更低。这也是一个现实问题。
     本团队拆迁首席律师王优银，一名承诺只为被拆迁人维权的拆迁律师，却打破了这一流传多年的二二六规则。王优银律师代理的征地拆迁案件胜案率超过80%，几乎案案有亮点，案案有胜诉。他是如何做到这一点的呢，笔者近距离的接触王优银律师，以期能从中发现其胜诉的秘密。
     王优银律师：其实胜诉的秘诀没什么，需要的是律师熟练的掌握所有与征地拆迁有关的法律法规，并对现实的国情及政府体制有充分的了解。这个需要律师有很深刻的历练。这是其一。
     其二，讲究智慧，法律是那些法律、程序是那些程序。一个案件在有的律师手中就能出其不意取胜，而在有的律师手中就步步被动，其中的缘由就是《孙子兵法》第五篇中所讲“凡战者，以正合、以奇胜。故善出奇者，无穷如天地，不竭如江河。终而复始，日月是也；死而复生，四时是也。声不过五，五声之变，不可胜听也。色不过五，五色之变，不可胜观也。味不过五，五味之变，不可胜尝也。战势不过奇正，奇正之变，不可胜穷也。奇正之变，不可胜穷也。奇正相生，如循环之无端，孰能穷之？”用今天的白话文就是以正兵合战，用奇兵取胜，而正奇的转化就无穷无尽。正奇转化就需要拆迁律师不仅有娴熟的办案技巧，更要有超凡的战略思维。
     拆迁中，每一步都需要谨慎细微，一招不慎满盘皆输的案例比比皆是，在拆迁的博弈过程中，拆迁人有强大的政治背景，有专业的拆迁智囊团，有武装到牙齿的违法拆迁人员，有着专门对付被拆迁人的拆迁公司，甚至有着大拆促大建的政府官员，以及一切服务于拆迁工作的裁决机构，一切的一切注定的拆迁人的强大。
     王优银律师讲：作为相对弱小的被拆迁人，更是只能赢不能输，靠的是什么，常规的上访、普通的硬抗？还是惨烈的自焚威胁、绝望的武力反击？这一切几乎注定要失败的。常规的招数在拆迁人眼里早就是见惯不怪的小把戏。
     如何能取胜，就要知晓拆迁人的薄弱点在哪里，这需要精确的判断，犹如中国功夫里的点穴，找到对方最薄弱的穴位，集中力量打击，集中优势兵力打击敌人，唯此，才可在拆迁的博弈中以弱胜强，才可在现实的国情之下，以法胜权，取得拆迁补偿利益的最大化。
     希望能把这份独到的经验传授给更多的人，这样才能使法治进步，提升政府依法行政水平，维护被拆迁人的合法利益，使社会更加和谐。王优银律师如是说。
     这一切都需要拆迁律师能够有足够的专业和智慧。王优银律师做到了这一点，他独创的拆迁维权打法，创造了一个又一个经典的案例。也用超过80%的胜诉事实证明了其打法的实用性，二二六定律不再是一个魔咒，“立不上案的案件只占全年总案件量的不足3%，完全败诉的案件不足10%，取得胜利的案件比例超过80%。”王优银律师说“律师是法律之师，律师的主要作用，一定要充分运用法律保护当事人的合法权益。这样才能暨保护了当事人的权益，也维护了法律的尊严”
     成功代理了2010年中外闻名的武汉农民杨友德“土炮护地”案，在接受英国BBC电台记者采访时王优银说：运用法律替代“火炮”是法治社会的必然要求，法律介入此案并圆满解决是法治之幸、是中国之幸。