房子就要拆迁了我的房子三证还不齐_会影响拆迁补偿吗

　　遇到拆迁几家欢喜几家愁，大家都为拿到令自己的满意的拆迁补偿绞尽脑汁，但你知道么?在拆迁之前很多准备工作就需要做了!等到征地公告贴出来了再开始想出路，可能就为时已晚了。

　　京平拆迁律师提醒：由于我们专业知识的不足，很多人意识不到自己的房屋可能被认定为违法建筑，遇到拆迁百口莫辩，让拆迁方屡屡得逞，我们自身的利益受到严重的损害。

　　下文就由京平拆迁律师给我们梳理一下要提前做好哪些“准备工作”，看看您有没有踩到雷区。

　　按照我国土地及房产管理法律、法规规定，土地使用权证、土地规划证、城市建筑规划许可证三证齐全，可以办理房屋产权证，成为完全合法的建筑。您的房屋是否达到了这个标准，如果没有达到该怎么办呢?

　　(1)如果已经取得前述三证，但未办理房屋产权证，那您离证件齐全的合法建筑只有一步之遥，尽快去办理房屋产权证即可。

　　(2)如果您的房屋存在违章，也不要慌张。对于违反规划程度比较轻的房屋，经过城市土地管理部门、规划部门的罚款处理后，房屋所有人补办欠缺的手续，仍可以办理房屋产权证。如果经过罚款处理，仍拒不补办相关手续，拆迁时只能按照违法建筑拆除。

　　(3)对于违反城市规划较为严重的建筑，已按城市土地管理部门、规划部门的处罚并补办所有手续，但在处罚决定上载明了附加条件的，要严格按照附加条件执行，仍不能得到与合法房屋同等的补偿，但比没有补办手续要强得多。

　　房子就要拆迁了我的房子三证还不齐_会影响拆迁补偿吗?千万不要认为，“违章没有关系，反正也没有人来管，我就这么拖着”，这将为拆迁维权埋下极大的隐患，且勿因小失大。