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房屋被拆迁人所享有的权利有哪些
(1)被拆迁人可以按照拆迁文件规定要求拆迁人给予补偿安置;(2)被拆迁人与拆迁人在房屋拆迁公告的搬迁期限内达不成补偿安置协议的,被拆迁人可以申请裁决;(3)拆迁人未按照房屋拆迁补偿安置协议补偿安置的,被拆迁人...
2012-10-06 -
拆迁人提供的安置房要符合什么标准
应该符合国家的房屋安全质量标准,根据有关规定,我们可以认定拆迁安置房必须符合以下内容:首先,房屋的设计应该符合设计规范;其次,房屋的面积要求方面,每套房屋面积不低于45平方米;最后,这个标准比较具体,...
2012-10-06 -
拆迁估价基本事项有哪些
拆迁估价基本事项有哪些? (1)估价目的:为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格。 (2)估价时点;拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日.拆迁规模大、分期分段实施的,以当期(段)房屋拆迁...
2012-10-01 -
房屋遭遇偷拆可以采用哪几种方式维护自己的权利
房屋遭遇偷拆可以采用哪几种方式维护自己的权利? 1、申请复议。 根据《刑事诉讼法》第八十六条的规定,控告人对公安机关不予立案的愿意不服的可以向上 2、向检察院提出。 根据《刑事诉讼法》第八十...
2012-10-01 -
政府在哪些情形下可以决定进行动拆迁
政府在哪些情形下可以决定进行动拆迁? 按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,市、级人民政府在为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,确需征收房屋的,可以作出房...
2012-10-01 -
在拆迁过程中被迁居民的主要权利有哪些
1、依法得到补偿安置的权利。2、协商订立补偿安置协议的权利。3、选择补偿方式的权利。 4、选择评估机构的权利。5、申请裁决的权利。6、对裁决不服申请行政复议或起诉的权利。被迁居民知道了自己的权利,还应...
2012-09-30 -
如何解决拆迁中多方租赁关系
承租的房屋在遇到拆迁时,应当由拆迁公司、房东、承租人三方共同签订拆迁补偿协议。现实中,很多的拆迁公司与房东撇开承租人,签订二方协议,则侵害了承租人的权益,承租人的因为拆迁遭受的损失无法得到合法补...
2012-09-30 -
什么是动迁配套商品房
配套商品房,又俗称配套房,是指政府提供优惠政策,限定建设标准,供应本市重大工程、重点旧区改造等建设项目被拆迁居民的政策性商品住房。 相关法律知识: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的...
2012-09-29 -
房屋拆迁的基本程序
房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。 由于城市规划和国家专项...
2012-09-27 -
赵健律师点评辽宁盘锦违法拆迁中“合法”的枪声
事情经过:9月21日早8时许,市政公司5名工作人员驾驶两台挖掘机在盘锦市兴隆台区二十里村,通往保障性住房、回迁楼建设工地大约5公里长的街路上进行施工。王树杰及家人对距道路红线外304米处的一处住宅提出高价补...
2012-09-23 -
关于集体土地上房屋征收补偿
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拆迁中违宪审查遭遇系统性困境
提起违宪审查,人们会想起2003年的孙志刚事件,促使三位法学博士向全国人大常委会提起对《城市流浪乞讨人员收容遣送办法》(以下简称《收容遣送办法》)的违宪审查建议。在建议后的一个月,国务院废止了《收...
2012-09-19 -
关于农用地转用建设用地审批的理论
农村集体建设用地是一个特指的专用概念。农村集体建设用地是指农民从事二、三产业及其居住生活的空间承载地,包括农村居住用地、农村公共服务及基础设施用地、村办及乡镇企业用地等。集体建设用地所有权归农民...
2012-09-16 -
土地征收补偿标准之审视
我国宪法并未明确规定土地征收补偿的原则,而《土地管理法》对此也语焉不详,因此可以认为我国对于土地征收补偿缺乏原则性指导,而立法中仅以具体数据划定补偿范围,缺乏原则所应有的衡平性。《物权法》(草案...
2012-09-15 -
6次司法拘留 疑与拆迁有关
6次司法拘留 曾某,57岁,家住福建省晋江市罗山街道苏内社区。 村民说,他是一个热心肠,村民间若发生纠纷了,他就会前来充当义务调解员,化解矛盾。 他颇有经商头脑,早在1993年就向村里购买了2...
2012-09-09