7处危旧房拆迁改造有新进展 晓翁村仍不在列

　　“我是居住在晓翁村的居民，这里全是上世纪50年代的老平房年久失修，自2002年以来就说要拆，但一直没拆，我们家马路对面就是国棉六厂的房子，也是平房人家都盖好入住了。”近日，有多名市民反映李沧区晓翁村拆迁问题。

　　6月8日，记者调查了解到，晓翁村有100多年的历史，目前仍不具备拆迁条件。之前由于受净空限制，项目没有经济效益，开发商已放弃投资。另外，记者采访得知，目前青岛市的7处危旧房拆迁改造有了新进展。

　　晓翁村啥时候能真拆?

　　晓翁村追溯历史，可上溯到一百多年前，以前叫“小瓮窑头”，这是因为在村子的东场院有一家烧窑的作坊。晓翁村占地面积很大，它东至晓翁桥头，南到沧口飞机场，西至永平路，北到国棉九厂自建宿舍。整个村子都是很早的平房，已经很破旧，有几处年久失修的老房子已经坍塌。房屋的两侧都有那种排污明沟，里面流淌着污秽物，很多垃圾直接堆在路边。

　　“我是居住在晓翁村的居民，这里全是上世纪50年代的老平房年久失修，自2002年以来就说要拆，但一直没拆，我们家马路对面就是国棉六厂的房子，都是平房人家都盖好入住了。”“如今因为修地铁而无法居住，有些房子因为震动厉害已经坍塌，由于房屋已经超过居住年限，内部潮湿，有时断水断电，不知道什么时候能拆迁安置我们这些无处可去的人!”

　　6月8日，记者了解到，2011年的时候，晓翁村被列入李沧区重点推进的18个改造旧村之一，然而至今该村还没有实现拆迁改造，这里面到底有什么原因?

　　据介绍，该区域由于受沧口军用机场净空限制，改造后的新楼不能超出军用机场周边限高要求，项目没有经济效益，开发商已放弃投资。针对上述情况，青岛市政府相关部门于2012年12月对机场周边净空问题影响项目建设的情况进行了统计调研，目前正在就净空影响问题与驻军进行协调。下一步，待具备拆迁条件后，永清路街道办事处将第一时间对居民公示。

　　7处危旧房拆迁改造有新进展

　　记者采访得知，目前青岛市的7处危旧房拆迁改造有了新进展。顺昌路片区筒子楼，相关办事处已拟定了顺昌路片区补偿方案。规划方案按照规划部门的意见论证修改，已通过了规划例会研究审批，并取得了规划部门的批复。后期规划方案和单体户型按照程序进行公示，具体时间办事处届时会通知市民。

　　另外，还有市民反映陵县路2号～4号的危旧房问题。“青岛市陵县路2号～4号的危旧房何时能够拆迁改造?目前的房屋实在太破旧，不仅漏电、漏雨，而且房屋年久失修摇摇欲坠。”记者调查得知，该处已列入市北区政府危旧房零星片区改造计划。目前，正在对异地安置房源、资金等关键性问题进行统筹安排。在各方面条件具备后，将尽快启动房屋征收等前期工作。

　　宁化路片区改造方面，据介绍，已经列入区政府危旧房改造工作计划。目前，正在进行规划方案论证工作。由于改造区域大，涉及居民多，需要研究分期实施的工作方案。待方案最终确定后，将尽快启动房屋征收等相关工作。

　　上海路20号在上海路德平路片区改造项目范围内，已列入三年危旧房改造计划。由于区域内很多房屋属于风貌保护建筑，在改造的同时还需要研究风貌保护建筑的保护利用问题，目前正在研究借鉴国内比较先进的风貌保护案例，对规划方案进行充分论证。市北区将进一步深化规划方案，待确定最终的意见后，将尽快启动房屋征收等前期工作。

　　平安路24号已列入市北区宁化路片区改造项目范围内，目前，该项目正在进行规划方案调整，待方案最终确定后，市北区将向居民公示确切的改造范围。

　　郓城南路18号方面，市南区政府已对包括郓城南路18号在内的危旧房进行了调查统计和初步规划研究，将按照全市主城区危旧房改造工作统一部署，待土地、规划、资金及安置房源等条件具备后，逐步、分批开展危旧房改造工作，改善居民居住条件，具体实施时间确定后将及时公布。邹平路67号在长山路片区改造项目范围内。目前，已经形成了几套规划方案和工作方案，下步将通过居民意愿调查、现状房屋鉴定等专业程序科学合理地确定工作计划和方案。