住宅开超市，嫌补偿少不肯拆迁 法院判决强制拆除昨执行

　　拆迁现场。

　　居住在南京市下关区上元门附近的史某，她的房屋被规划为未来南京市地铁3号线通风系统所在地，史某一家需要搬迁。为此，南京市下关区宝塔桥街道动迁小组和史某多次商量，可是始终没有在补偿款问题上达成一致。昨天上午，相关部门来到现场，依据南京市下关区法院的判决，依法对史某的房屋进行强制搬迁。

　　昨天上午10点半，扬子晚报记者来到南京市下关区上元门大街附近。在这里，由南京市下关区宝塔桥街道，法院，司法等部门组成的联合执法小组，对十字路口的一处两层建筑进行强制搬迁。搬迁工作人员正在把屋内的生活用品搬到外面，而一辆巨大的铲车准备进场施工。

　　随后，扬子晚报记者在50米外的动迁指挥部见到了该房屋的产权人史某。她告诉记者，这个房子居住着家里三代人，一共5口人住在房子里。楼下开超市，楼上用来居住，总面积约200平米。她和老伴早已退休，全家就靠着楼下的超市收入过活。史某儿子李先生称，拆除房子就等于一家人断了稳定的经济来源。另外，补偿面积的单位价格还不如别的地方门面房的单位价格，也就是说，就算拿到钱，分到房子，可是全家人也没钱买房子开超市，因此才一直不同意搬迁。

　　对此，南京市下关区宝塔桥街道动迁小组张文祥组长向记者介绍，史某所在的这片区域被规划为南京地铁3号线通风系统所在地，按规定去年4月份就该拆迁完毕，就因为补偿款谈不妥，拆迁时间是一拖再拖。随后，南京市住建委把史某等不肯搬迁的住户告上了法院，法院判决结果也下来了，才有了现在的联合行动。

　　张组长称，史某家房屋有土地证和建设许可证，问题是她的土地证上明确写的是住宅用地，而史某家里一层开超市，其实是把住宅用地做经营用。对此，国家有相关明确的规定，住宅面积是按照每平米9789元的价格给予补偿，对于住宅用地做经营用这部分面积，每平米的补偿价格为14599元。

　　据地铁3号线指挥部方面介绍，此次上元门地区搬迁面积有将近400多平方米，都是影响施工进度的房屋。该地区还剩余大约23户没有搬迁。据了解，目前，地铁3号线滨江站已基本具备无障碍施工的条件。扬子晚报记者 季宇轩