公租房拆迁

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公房拆迁如何分配房屋拆迁补偿款?

文章来源: 北京拆迁律师网
发布日期:2021-11-30
  公房拆迁补偿款牵涉到很多问题,对拆迁补偿也有一定的规定,不能随意拿补偿,更不能随意确定拿多少。那公房拆迁如何分配房屋拆迁补偿款呢?

公房拆迁如何分配房屋拆迁补偿款?

  公房拆迁可酌情采取多种分配。如果公房承租人或同住人是老年人,没有经济来源,而且按均分所得的拆迁补偿款,不能保障其正常生活的;公房承租人或同住人在获得公房承租权时,应支付更多的额外费用。对于住在公房中的未成年人实际有监护义务的,对于这些人,在公房拆迁后,应当酌情采取多分配的原则,进行拆迁补偿款分配。

  谁有权分割公房拆迁补偿款。

  1.户口限制:有居住地的常住户口,实际居住一年以上,且无其他住房或虽有其他住房或其他住房但居住困难者。

公房拆迁如何分配房屋拆迁补偿款?

  2.因结婚而在被拆迁的公房中居住的。

  自拆迁许可发放之日起,具有居住地的常住户口,因结婚而在被拆迁公房内居住的,即使居住未满一年,也视为同住人。但是其在拆迁补偿款领取后,一般没有权利再主张其他公租房拆迁补偿款份额。

  3.结婚后在被拆迁的公房中居住满五年者。

  没有居住地的常住户口,到拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公房内居住满五年的人,有权分割。

  公房拆迁如何分配房屋拆迁补偿款?

  公房拆迁补偿款的分配主要遵循“一人一分”的原则。对于特殊情况,公房承租人可享受更多的拆迁补偿。

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