农村拆迁安置房办理房产证费用

　　法律咨询：农村拆迁安置房办理房产证费用问题的咨询

　　如皋开发区某镇因土地征用，房子已拆，且安置房即将交现，现有通知说办理房产证需要按每平方500RMB的费用支付，当时购房价在700-900之间，而且老房子是没有房产证的，请问这个价格合理吗?如果不合理具体办理房产证是如何收费的呢?

　　中顾法律网律师回答：

　　这种收费没有法律依据，纯属地方性土政策，建议依法维权。

　　相关法律知识：

　　《城市房屋拆迁管理条例》中有关内容的规定

　　第二十七条　拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。

　　被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

　　第二十八条　拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。

　　第二十九条　拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。

　　第三十条　拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。

　　第三十一条　拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。

　　在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。

　　搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。