河北省农村违法拆迁案例：果蔬大棚“被违建、遭违法拆迁”

　　【上诉人(原审被告)】：河北省廊坊市XX县XX镇人民政府

　　【被上诉人一(原审原告)】：河北省廊坊市XX果蔬专业合作社

　　【被上诉人二(原审原告)】：李先生

　　【代理拆迁律师】北京京平律师事务所 曹星、李利、蔡晓仪律师

　　【案情简介】

　　李先生是廊坊市一个小县城某村庄的普通村民，在2014年-2015年间与其本村村民签订土地转包协议，并以自己为理事长，办理合法手续成立了一家果蔬专业合作社，建设蔬菜大棚进行种植和经营。然而在2016年5月28日，李先生合作社的蔬菜大棚却被一群所谓执法人员强制拆除并清理。

　　合法打造的大棚企业却不明不白地被违法拆迁，李先生怎么也想不明白。几经辗转李先生找到了京平律师，听完京平律师的专业建议后，在困难中看到了希望，并果断决定委托京平曹星、李利、蔡晓仪三位专业拆迁律师代理维权。

　　【维权要点】

　　京平律师介入后，立即对违法拆迁以及相关行为进行调查。通过专业和精准的调查，京平律师发现违法拆迁系县政府所为。随后借助调查等辅助程序，发现镇政府曾在2016年4月13日对李先生的合作社作出《限期拆除通知书》(以下简称《通知》)，责令自行拆除违法建设，恢复地貌，县政府是依据镇政府的此份《通知》实施了强制拆除行为。

　　然而，镇政府作出《通知》时并未履行立案、调查、组织听证等法定程序，也未依法送达并告知诉权;同时，被告并不具备查处本案所涉建筑物、构筑物系违法建设的法定职权。京平律师敏锐的捕捉到这一重大违法点，并迅速制定具体方案：通过行政诉讼判决《通知》违法并撤销，如此，紧随《通知》之后的县政府违法拆迁行为便如无本之木、无源之水，不攻自破了。

　　【诉讼经过】

　　京平律师指导李先生提起行政诉讼，提出镇政府作出的《限期拆除通知书》程序和实体均违法，严重侵害李先生及其合作社的合法权益，请求法院予以撤销，并提出了充足的事实证据和严密的法律依据予以支持。

　　镇政府针对李先生控诉其违法进行辩驳。首先，称李先生及其合作社建设所使用的土地是基本农田，并且没有办理规划建设手续，因此属于违法建设，因此作出《通知》事实清楚，法律适用正确;同时称其作出《通知》时，李先生及其合作社既没有自行拆除，也没有及时起诉，至本案起诉时已过诉讼时效。

　　面对巧舌如簧的被告，京平律师早有准备。首先直接指出，被告并非法定的县级以上人民政府土地行政主管部门，其并不具有责令退还土地，限期拆除地上建筑物和其他设施的法定职权。其次，剑锋直指被告作出通知的程序违法。最后，主张原告通过省高院裁定才得知诉权，再次打击被告行为的违法点，并证明原告并未超过法定时效。

　　【胜诉结果】

　　激烈的庭审过后，法院采纳了京平律师的观点，一审法院判决被告作出的《限期拆除通知书》违反法定程序，应予撤销。

　　一审之后，被告不服判决结果提起上诉，二审法院依法组成合议庭，进行审理。认为上诉人作出的《限期拆除通知书》未履行相关法定程序，确属程序违法，一审法院判决并无不当，判决驳回上诉，维持原判。