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如何抓住拆迁维权过程中解决问题的最佳时间
无论什么问题,其解决都需要有个好的时机,时机不到急于解决不会有好的效果;时机到了没有把握住,耽误了解决问题的时机,对于问题解决同样不利,而且一旦错过可能时机就不会再来了。因此,如何帮助委托人...
2013-08-14 -
浅谈提高企业拆迁补偿的几点建议
一、 要处理好和政府机关的关系。 因为我们业务领域的特定性,不可避免的要跟政府机关有交涉,维护好和当地政府的关系显得尤为重要,况且一般拆迁中的利益关系错综复杂,政府很有可能就是利害关系的...
2013-08-12 -
企业拆迁补偿
企业拆迁补偿共分两种情况:一是国有土地上的企业拆迁,以《国有土地上房屋征收与管理条例》和地方政府制定的相关文件为基础;二是集体土地上的企业拆迁,以《土地管理法》和地方政府制定的相关文件为基础进。...
2013-07-19 -
如何签订拆迁安置补偿协议
【找法网 拆迁安置补偿协议】导读:如何签订拆迁安置补偿协议?下面小编从拆迁补偿的基本方式、签订主体以及协议的内容等几个方面为您讲解,签订拆迁安置补偿协议时的一些注意内容。 签订拆迁安置...
2013-07-04 -
征收房屋评估中的几个特殊问题
一. 关于房屋评估值和补偿费 在以前的城市房屋拆迁领域,往往会出现混淆房屋评估值和补偿费的问题,拆迁部门为了降低责任,要求评估机构将全部费用包括各类补贴和奖励都写进评估值中,按照评估值给被...
2013-05-24 -
土地合同未到期厂房拆迁 厂方称有12年
工厂是否需要搬迁?厂房眼下能否更新设备?如果面临动迁,作为土地使用者,这补偿权益是否归属到厂方?在听闻一系列拆迁传闻后,上海爱尔爱司石材公司(简称:爱尔爱司)正面临着企业成长17年后的最大困境。 ...
2013-05-15 -
个人独资企业厂房动迁补偿收入是否免征个人所得税?
问题内容: 个人独资企业厂房等不动产因政府政策性拆迁而取得的补偿收入是否免征个人所得税?财税[2005]45号文规定第一条是否适用于原征收个人所得税的个人独资企业?大地税函[2008]253号文是否适用,大...
2013-05-15 -
厂房拆迁如何纳税
在法律实践中,企业拆迁补偿主要分为三部分:一是拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;二是拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁...
2013-05-15 -
什么是停产停业损失?
《国有土地上房屋征收和补偿条例》第三章补偿 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:因征收房屋造成的停产停业损失的补偿 停产、停业损失主要包括两方面内容: 经济...
2013-04-24 -
企业拆迁款应如何纳税
企业拆迁款如何纳税要分清楚情况,看是哪种拆迁。企业拆迁有政府动迁、自行搬迁或商业性搬迁。下面重点详细说明政府动迁,企业拆迁款如何纳税。 H公司的一个厂区,2012年10月面临政府动迁,动迁的目的是用...
2013-03-21 -
5家企业违建厂房被拆除
3月19日上午,玉环经济开发区管委会联合县行政执法局港北中队对辖区内5家企业的违建厂房进行了依法拆除,拆除总建筑面积约2183平方米。 据了解,这5家企业违规厂房都属于顶风搭建、偷建棚房,开发区行政...
2013-03-20 -
企业在拆迁过程中的损失包括哪些方面
1、企业经营用房的市场价格赔偿。企业经营性用房的补偿对象只能是房屋的产权人,如果企业是承租人的话,那么只能是对承租人在租赁期间对自建的地上物有权获得补偿。 2、企业经营场地的土地使用权的市场价...
2013-03-01 -
企业拆迁中营业执照有何作用的咨询
营业执照是企业法人营业执照的简称,是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为:名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。在企业进行拆迁时,营...
2013-03-01 -
因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿
因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。 在处理此类问题时,应注意把握以下几点: 1?对被拆迁人的非住宅房屋实行产权调换时,由拆迁人为被拆迁人提供新的营业场所,在此期间,被...
2013-03-01 -
南京市政府办公厅关于在房地产企业改革、改制、重组过程中切实落实拆迁安置稳定责任等
各区县人民政府,市府各委办局,市各直属单位: 近期,为了维护社会稳定,市政府责成有关部门对全市历年来拆迁安置遗留问题进行了全面调查梳理。从已排出的情况分析,拆迁补偿、安置工作存在大量政策落实不到...
2012-12-10