山东省企业违法拆迁案例：经营多年酒店被认定违建公安在场仍被违法拆迁

　　【代理拆迁律师】：北京京平律师事务所 赵健律师、孙清泉律师、孙超律师

　　【被告】：山东省某县某镇政府(以下简称“某镇政府”)、某县公安局

　　【案情简介】：

　　厉先生、梁女士二人系夫妻。长期以来，夫妻二人从案外人张先生手中租用了房屋进行着酒店的经营。生意正红火之时，2019年4月4日，某镇政府工作人员却上门口头告知夫妇二人该酒店建筑为违建，并要求二人限期拆除。经营多年的酒店忽然被认定为违建，这令他们无法接受。但还不等他们想好对策，4月7日，一场违法拆迁突如其来，在某镇政府及某县公安局均在场的情况下，夫妇二人经营的酒店被拆毁，屋内财物也都尽数损毁。

　　面对这样的境况，厉先生、梁女士坚定了维权的信心，决心要为自己的合法权益要个说法。

　　【律师迅速介入，精准出击维权】：

　　北京京平律师事务所的赵健律师、孙清泉律师和孙超律师接下厉先生、梁女士的委托之后，深知维权时间宝贵，对案件进行了全面分析。他们认为这场违法拆迁存在诸多违法之处，侵害了厉先生夫妇的合法权益，遂指导夫妇二人将某镇政府及某县公安局诉至法庭。

　　双方对簿公堂时，某镇政府辩称违法拆迁行为并非自己组织，且厉先生夫妇所经营的酒店建筑确属违建，违法拆迁不应视为违法。而某县公安局则称：当日违法拆迁时本机关只是派员到场维持秩序，并未参与违法拆迁行为，不应将此行为视为违法。

　　面对二位被告的辩词，京平律师团抓住了被告证据之中的漏洞。京平律师先以现场拍摄视频证明违法拆迁行为确是由某镇政府领导人员进行指挥，明确了该行为主体为某镇政府。而后京平律师团指出：被告进行的举证无法证明厉先生夫妇房屋位于某镇政府管辖的村庄规划区内，且在违法拆迁之前，某镇政府也未依法进行催告书、行政强制执行决定书的制作和送达。因此，该违法拆迁行为事实不清，程序违法。据此，厉先生夫妇二人诉请法院确认该违法拆迁行为违法。

　　【胜诉】：

　　法院经审理认为，某镇政府违法拆迁行为事实不清、程序违法。但某县公安局未参与实施违法拆迁，故判决如下：

　　1. 确认被告某镇政府于2019年4月7日强制拆除涉案房屋的行为违法。

　　2. 驳回原告对被告某县公安局的诉讼请求。

　　【律师说法】：

　　违法拆迁行为作为严重影响行政相对人的行为，法律对它的具体执行有着严格的要求。本案之中，某镇政府在执行违建认定及违法拆迁行为的过程之中，不仅无法证明涉案房屋位于自身管辖的村庄规划区内，同时又仅以口头告知的形式传达了违建认定，剥夺了厉先生夫妇的申辩权、要求听证权等正当权利。这样事实不清、程序违法的违法拆迁行为理应受到法律的否定!面对来势汹汹的违法拆迁，我们应细究之中是否每一个环节都严格遵守了法律的规定，并果断请专业拆迁律师进行介入。这样实体程序皆违法的糊涂违法拆迁，不应再次发生。