违章建筑的概念、认定

　　违章建筑是指在城乡规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定建设，严重影响城市规划的建筑，属于《城乡规划法》规定的必须拆除的建筑或必须经过改正方可使用的建筑。

　　违章建筑主要包括：

　　1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;

　　2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;

　　3、擅自改变了使用性质建成的建筑;

　　4、擅自将临时建筑建设成为永久性的建筑。

　　违章建筑的认定应由规划行政主管部门依职权认定。