甘肃兰州违法拆迁案例：没有征收文件，安置拆迁补偿也很低就违法拆迁

　　【原告】胡先生

　　【代理拆迁律师】北京京平律师事务所 蔡晓仪律师、伍柳律师

　　〖被告〗甘肃省兰州市某区政府;第三人：兰州市自然资源局某区分局、兰州市某区某街道办事处、兰州市某区某街道某社区居民委员会

　　【案情简介】

　　胡先生是甘肃省兰州市某区下面村民，拥有合法房屋一处。近年来，该村面临征收，但胡先生没有见过任何的合法征地文件，征收补偿也很低，一直没有签订安置拆迁补偿协议。

　　让胡先生没有想到的是，2019年4月23日，胡先生在没有得到任何通知的情况下，房屋被全部砸毁，这给胡先生带来了巨大的经济损失。

　　胡先生自己也知道，这是国家的建设行为，作为普通老百姓，肯定是要支持的，但是面对征收办给出的补偿，大大地降低了自己的生活水平，胡先生实在是没有办法接受。

　　为维护自己的合法权益，胡先生决定通过司法途径，委托专业的律师，帮助自己维护法定的权益，经过慎重选择，找到了京平律师事务所，并由委托蔡晓仪、伍柳两位专业拆迁律师具体承办本案。

　　【办案掠影】

　　京平拆迁律师介入后，详细分析了案件的情况，并制定了完备的维权策略。

　　首先，京平律师指导胡先生，向区政府提出信息公开申请，要求公开相关的征收文件。

　　2019年6月25日，在收到信息公开文件后，胡先生在京平律师的指导下，向兰州铁路运输中级法院提起诉讼，请求确认区政府强制拆除行为违法。

　　面对胡先生的诉讼，区政府称其对房屋的征收行为，已经按照了相关法律，履行了相关的法定程序，不存在违法;关于拆除行为，区政府称是为了公共利益的需要，请求法院驳回诉讼请求。

　　而第三人自然资源局区分局和社区居委会，陈述未参与对胡先生房屋的拆除行为。街道办事处认为，拆除行为是接受区政府委托，实施的征收行为。

　　在庭审中，关于强制拆除的行为的主体，和拆除行为的合法性，原被告双方经过了激烈的辩论。

　　京平律师事务所蔡晓仪律师提出，根据《土地管理法》的相关规定，本案的强制拆除行为，是区政府组织实施，拆除行为产生的法律后果应由区政府承担。

　　根据前期申请信息公开，取得的征收信息，另外，京平律师查阅了大量的法律规定，总结了集体土地的征收行为的阶段和环节，并深入研究《土地管理法》、《土地管理法实施条例》和大量的司法解释，提出有力的法律意见。

　　经过京平律师的努力，法院采纳了代理意见，确认区政府在对房屋征收、补偿、拆除的过程中，没有根据法律规定作出征收补偿决定，更是在没有给予被征收人任何补偿的情况下，对原告房屋进行强制拆除行为。

　　最后法院支持了原告的诉讼请求，确认了区政府组织实施强制拆除的行为违法。

　　【判决结果】

　　2019年11月6日，胡先生收到兰州铁路运输中级法院的胜诉判决，确认被告兰州市某区政府的强制拆除行为违法。