福建福州违法拆迁案例：仅作出交地清表通知，两次对房屋进行了违法拆迁

　　【原告】黄先生

　　【代理拆迁律师】北京京平律师事务所 崔凤荣律师、桑兆玉律师

　　【被告】福州市某区人民政府(以下简称“某区政府”)

　　拆迁补偿未谈成，违法拆迁却忽如其来

　　黄先生在福州市某区下辖的某村有着两套合法私人房屋，并长期居住于此。2014年12月30日，根据某区政府的《征收土地公告》，这两套房屋均被纳入征收范围之内。并且出于征收统计的需要，某区政府需要对范围内房屋进行清表，并作出了《交地清表通知》公开张贴。于此同时，黄先生于某区政府进行了多次拆迁补偿的谈判，双方最后未能达成一致，也并未签订拆迁补偿协议。

　　然而，就在协议未签订的情况下，2017年9月29日及10月6日，某区政府对该房屋分两次进行了违法拆迁。也因此导致房屋被彻底损毁。这一违法拆迁令黄先生失去了自己居所，生活陷入困境。他决心为此讨个说法，而因此来到了北京京平律师事务所，委托崔凤荣、桑兆玉两位专业拆迁律师介入案件，为自己的合法权益进行争取。

　　违法拆迁不合法律规定，律师不懈争取

　　两位律师接下案件之后，凭借多年的执业经验，很快就找到了其中的违法点所在。因此，黄先生在两位律师的指导下，将某区政府诉至法院。

　　庭审过程之中，某区政府称被拆除的两套房屋其中大部分面积确属违建，且房屋产权并不明确，依法拆除属合理合法的措施，不应被认定为违法。

　　对此，京平拆迁律师作出了反驳。京平律师认为，根据法律规定，违法拆迁行为包括事前告知、救济权利告知、限期自行拆除等等法定程序。然而在本案之中，某区政府在违法拆迁前仅仅作出了《交地清表通知》的张贴这一行政行为，其余的合法程序一概没有履行。因此，黄先生对听证申辩、诉讼权利等均不知情，更难以谈得上及时合法维权，在这其中，某区政府未履行法定程序难辞其咎。这明显是严重的程序违法，这样的违法拆迁行为不应得到法律支持。据此，黄先生诉请法院确认该违法拆迁行为违法。

　　胜诉

　　最终，法院经审理支持了京平律师的观点，判决如下：

　　确认某区政府与2017年9月29日强制拆除黄先生房屋的行为违法。

　　律师说法

　　拆迁和违法拆迁都是关系着被征收人权益的重大事项，违法拆迁一旦进行，会给被征收人的生活带来极大的不便。由此，法律对违法拆迁的程序做了严格的规定，而不能任由征收方随意进行违法拆迁。在本案之中，某区政府仅仅以《交地清表通知》为前置程序就实施了违法拆迁，这与法律规定是完全相悖的。碰到这类违法拆迁，被征收人一定不要忍气吞声，应当勇敢维权!